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北海一房产商违建高尔夫球场

高尔夫 时间:2019-01-18 20:13来源:竞报体育整理编辑:竞报体育我来说两句

【导读】北海一房产商违建高尔夫球场 为促进房地产健康平稳发展,近年来,全国多地推出了限价措施。而在广西北海市,有房地产开发商竟公然违建高尔夫球场,并捆绑高尔夫度假产品高出限价3000元销售商品房。 天隆地产三千海项目售楼 位于广西北海市银滩西区的三千海项

北海一房产商违建高尔夫球场

 为促进房地产健康平稳发展,近年来,全国多地推出了限价措施。而在广西北海市,有房地产开发商竟公然违建高尔夫球场,并捆绑“高尔夫度假产品”高出限价3000元销售商品房。

天隆地产三千海项目售楼

  位于广西北海市银滩西区的“三千海”项目是北海天隆房地产有限公司(下称“天隆地产”)开发的“三千亩海景大盘”。天隆地产宣称,三千海是“中国唯一拥有千亩海上山地高尔夫球场的高端社区”,高尔夫球场占地1200亩,标准18洞,“已被评为全球最优质、最具挑战性的的球场之一”。 在三千海项目售楼处走访发现,这里的售楼人员公然宣称房价为每平米15000元,比限价的“备案价”高出3000元。

售楼员将“高尔夫度假产品”付款方式对照表存在手机中,秘不示人。

  一位胡姓售楼员告诉记者,三千海项目住宅商品房备案价是每平米12000元,她们按每平米15000元对外售卖。为规避政府限价,购房协议拆分为两个合同,一个是每平米12000元的购房合同,超出备案价的3000元另外签订一个购买“高尔夫度假产品”的合同。“(合同)上面规定你高尔夫打多少年,每次多少个,去海滩多少年,这些附加值给你……这个钱折合到房价里面。”

  按胡的说法,以买100平米的房子为例计算,购房款一共150万元,其中120万元签在购房合同里,首付为百分之四十,剩下的72万房款可以办理房贷;而购买高尔夫度假产品的30万元另外签协议,需一次性付款,不能办理贷款——因为超出了备案价,就不能算到购房款里。

  “不能不买(高尔夫度假产品),必须得买。”胡姓售楼员强调,否则购房者就无法买房。

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